エヌヴィ逆瀬川の外観（北東側から）
間取りは専有面積76.2平米の3LDK。バルコニー面積は16.31平米です。
LDK17.3帖、CG加工しております！入居後のイメージの参考にご覧下さい！［2026年6月6日撮影］
キッチン，対面キッチンを設け、家族とのコミュニケーションを考慮しました。［2026年6月6日撮影］
キッチン，家事をしながらもお子様が遊んだり、食事をするのを見守れます。パパとの会話もしやすいのでコミュニケーションがふえますね。［2026年6月6日撮影］
バルコニーからの眺め［2026年6月6日撮影］
西側和室4.5帖、CG加工しております！入居後のイメージの参考にご覧下さい！［2026年6月6日撮影］
西側洋室6.5帖、CG加工しております！入居後のイメージの参考にご覧下さい！［2026年6月6日撮影］
洗面室，三面裏収納のついた洗面所。化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物までが収納できます。［2026年6月6日撮影］
浴室，【バスルーム】足を伸ばして入れるバスタブ。子どもと一緒に入ってコミュニケーションの時間にも。［2026年6月6日撮影］
トイレ［2026年6月6日撮影］
玄関。シューズボックス付きでたっぷり収納でき、玄関が散らかる心配も少ないです。［2026年6月6日撮影］
エントランス
エントランス
駐車場
駐輪場
駐輪場
ゴミステーション
メールボックス
物件東側の周辺道路
物件東側の周辺道路
西図書館の外観
末広中央公園の外観
宝塚市役所の外観
医療法人回生会 宝塚病院の外観
![末広小学校[公立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F135050%2Fsale%2F3056%2F4%2F26%2F0wag.jpg&width=448&height=1000)
末広小学校[公立]の外観
![宝梅中学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F135050%2Fsale%2F3056%2F4%2F27%2Fou6g.jpg&width=448&height=1000)
宝梅中学校[公立]の外観
コープ(宝塚)の外観
KOHYO(コーヨー)(逆瀬川店)の外観
![逆瀬川駅[阪急今津沿線]](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F135050%2Fsale%2F3056%2F4%2F30%2Fbywa.jpg&width=448&height=1000)
逆瀬川駅[阪急今津沿線]
1 / 30
中古マンション
エヌヴィ逆瀬川
兵庫県宝塚市逆瀬川一丁目
3,980万円
支払い目安：
14.1
万円/月阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
76.2㎡ / 3LDK
2009年築 / 2階 / RC造
0037-634-46469
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
35064-3748
お問い合わせ先：株式会社ウィル 宝塚本店
ポイント
■ウィル不動産販売■【2009年築】 駅3分！3方角部屋！ペット可！平坦地 専有面積76.2平米、約21帖のLDKを中心に家族が自然と集まり、それぞれの時間も大切にできる間取り。
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 76.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.31㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積76.2平米の3LDK。バルコニー面積は16.31平米です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、インターネット対応 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 末広小学校(880m)、宝梅中学校(1,440m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エヌヴィ逆瀬川 |
| 価格 | 3,980万円 |
| 管理費等 | 13,600円 |
| 修繕積立金 | 21,000円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 76.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.31㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2009年07月 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市逆瀬川一丁目4 |
| 交通 | 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分 阪急今津線 小林駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 9階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 2026年12月 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社中道組 □三面バルコニーを備えた三方角部屋のため、住戸内に光と風を取り込みやすく、季節の移ろいを感じながら過ごせます。 □共用廊下から室内を見通しにくいプラン、2階部分に位置しながらも角部屋ならではの開放感があり、住まい全体にゆとりを感じられます。 □徒歩1分の「いかり」をはじめ、駅周辺には生活利便施設が充実。 □毎日の買物や通勤・通学が暮らしの一部として自然に組み込まれるロケーション。 □「逆瀬川」へ徒歩3分でアクセスでき、水辺の風景を身近に感じながら散策を楽しむことも可能。 ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 |
| HOME'S 物件番号 | 1350500003056 |
| 自社管理番号 | 891307R |
| 情報登録日 | 2026年06月07日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月29日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 宝塚本店 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6 |
| 交通 | 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-491-930 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 定休日なし |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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